Nota: O contexto e um relato deum leitor.
Um investidor e comerciante relatou dificuldades enfrentadas desde novembro de 2025 no município de Monsenhor Tabosa relacionadas à regularização e emissão de débitos do Imposto Predial e Territorial Urbano. Segundo o investidor, após decidir investir na cidade, vindo de Fortaleza, ele construiu uma residência e abriu uma loja no centro, passando a buscar a regularização dos imóveis adquiridos junto ao setor de tributos municipal.
De acordo com o investidor, desde novembro de 2025 ele tenta acessar informações e emitir os débitos de IPTU referentes aos terrenos e casas que comprou. No entanto, afirma que, ao longo dos meses, encontrou diferentes justificativas por parte do setor responsável. Em novembro e dezembro, foi informado de que o sistema estava fora do ar. Em janeiro, a explicação teria sido uma atualização no sistema. Já nos meses de fevereiro e março, a situação permaneceu sem solução.
Ainda conforme o investidor, ao retornar recentemente ao setor de tributos, foi informado por um servidor de que a liberação do sistema depende de autorização do prefeito, e que, apesar de solicitações já terem sido feitas, não houve avanço. O servidor teria orientado o contribuinte a retornar apenas após o mês de julho, possivelmente em agosto, para verificar se a situação teria sido resolvida.
O investidor demonstrou preocupação com a possibilidade de acúmulo de débitos durante o período em que não consegue acessar ou regularizar a situação dos imóveis. Segundo ele, há receio de que, quando o sistema for normalizado, os valores sejam cobrados retroativamente, o que pode gerar impacto financeiro significativo.
O investidor também aponta dúvidas quanto à cultura de arrecadação do imposto no município. O investidor afirmou ter recebido informações de que não há uma prática consolidada de pagamento de IPTU na cidade, o que, segundo ele, levanta questionamentos sobre a regularidade da posse dos imóveis e a segurança jurídica para proprietários.
Diante da situação, o investidor relatou desânimo em relação a novos projetos de construção no município, citando falta de organização administrativa como fator que compromete a confiança para novos investimentos.
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